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- L'aliquota agevolata del 4% non è più vincolata dai requisiti di "casa di lusso"

Studio Tecnico Geometri Sapino Giuseppe e Pederzani Fabio
Pubblicato da in - IVA in edilizia ·
Con la circolare n.31/E del 30.12.2014 l'Agenzia delle Entrate ha fornito i primi chiarimenti in ordine alle novità fiscali contenute nel Decreto legislativo 21 novembre 2014, n. 175 recante disposizioni in materia di semplificazione fiscale.

Con la nuova disciplina, l'Iva agevolata al 4% si applica a tutti i trasferimenti delle abitazioni (non accatastate nelle categorie A/1, A/8 e A/9)



L'applicazione dell'Iva sulla “prima casa” è quindi vincolata esclusivamente alla categoria catastale e a questi fini non hanno più nessun rilievo le caratteristiche previste dal D.M. 2 agosto 1969 per contraddistinguere le abitazioni “di lusso” .





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