Vendita, acquisto, locazione, costruzion e ristrutturazione di case in moretta e dintorni - Studio Tecnico Geometri Sapino Giuseppe e Pederzani Fabio

Studio Tecnico Geometri SAPINO Giuseppe e PEDERZANI Fabio
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- Per ristrutturare casa è meglio affidarsi ad un'impresa "chiavi in mano" o a diversi artigiani?

Se stai pensando di ristrutturare casa, probabilmente ti stai chiedendo se affidare l’intero lavoro a un’unica impresa o se gestire personalmente diversi artigiani specializzati. Entrambe le soluzioni hanno i loro vantaggi e svantaggi, e la scelta dipende dalle tue esigenze, dal tempo a disposizione e dalle tue competenze nella gestione dei lavori.
Giuseppe Sapino | 7/9/2024

- Fa la scelta intelligente: non acquistare un'abitazione troppo grande per le tue esigenze

Quando si tratta di acquistare una nuova casa, è facile lasciarsi sedurre da vecchi fabbricati di grandi dimensioni, magari con un prezzo iniziale allettante e un fascino rustico che ci fa sognare. Questi immobili spesso ci conquistano con il loro numero elevato di camere, locali di pertinenza come cantine e magazzini, e ampie aree scoperte per cortili, giardini e orti. Tutto questo suona come una favola, vero? Ma è qui che dobbiamo fermarci un attimo e riflettere seriamente.
Giuseppe Sapino | 3/9/2024

- La scelta del contratto di locazione. Contratti transitori

Esistono più tipologie di contratti di locazione ad uso abitativo che fanno riferimento alla legge 431/1998 “Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo”.
Dopo avere esaminato in un precedente articolo le principali caratteristiche dei contratti a canone libero e dei contratti a canone concordato, in questo articolo trattiamo quelle dei contratti transitori.
Giuseppe Sapino | 27/8/2024

- La scelta del contratto di locazione. Canone libero

Esistono più tipologie di contratti di locazione ad uso abitativo che fanno riferimento alla legge 431/1998 “Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo”, ricordando che l’articolo 13 della legge sanziona di nullità i patti ad essa contrari.
In questo articolo esaminiamo le principali caratteristiche dei contratti a canone libero.
Giuseppe Sapino | 27/8/2024

- Perché devi pagare l’agenzia immobiliare a percentuale e non con un importo fisso

Hai deciso di vendere la tua casa e ti sei rivolto ad un’agenzia immobiliare.
Avete chiarito tutti gli aspetti dell’incarico, avete stabilito un prezzo di richiesta ed ora hai fatto la fatidica domanda: “ qual è la vostra provvigione per la vendita? ”
Ti spiego perché è meglio stabilire la provvigione in percentuale sul valore di vendita anziché concordare un importo fisso
Giuseppe Sapino | 20/7/2024

- Perché costruirti una casa nuova può essere più conveniente che acquistare e ristrutturare una vecchia?

Quando si tratta di scegliere tra costruire una casa nuova e acquistare una vecchia per poi ristrutturarla, molti propendono per l’acquisto e ristrutturazione, magari perché sono attratti dal fascino e dal carattere delle abitazioni storiche, ma soprattutto perché sono convinti che sfruttando e le detrazioni fiscali che le attuali norme prevedono per gli interventi di recupero edilizio otterranno lo stesso risultato con una minor spesa.
Ma è proprio così?
Giuseppe Sapino | 19/7/2024
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