Studio Tecnico Geometri Sapino Giuseppe e Pederzani Fabio

gli immobili proposti in VENDITA o in AFFITTO dai nostri clienti ...

e le proposte "SPECIALE CANTIERE" direttamente dai costruttori

DOSSIER
normative ed approfondimenti su ...
" Agricoltura
" Barriere architettoniche e agevolazioni per i disabili
" Compravendita di immobili
" ICI
" Impianti. installazione e sicurezza
" IVA in edilizia
" Locazione di fabbricati urbani
" Mutui e finanziamenti
" Risparmio energetico ed agevolazioni fiscali 55% - Certificazione energetica
" Ristrutturazione edilizia ed agevolazioni fiscali 36%
" Sicurezza del lavoro sui cantieri edili
" Successione ereditaria e donazione
" Tutela del paesaggio e dell'ambiente
" Urbanistica ed edilizia
" Usufrutto

Tutti gli immobili sono proposti in vendita su incarico tecnico professionale dei nostri clienti o delle Imprese costruttrici. Non sono previste provvigioni di acquisto perchè non esercitiamo l'attività di intermediazione immobiliare.

Le principali disposizioni della nuova legge finanziaria in materia di:
IMMOBILI: Entro il 31 dicembre 2010 i titolari di diritti reali sugli immobili che non risultano dichiarati in Catasto procedono alla presentazione, ai fini fiscali, della dichiarazione di aggiornamento catastale. L'Agenzia del territorio renderà disponibili ai Comuni la dichiarazione di accatastamento per i controlli di conformità urbanistico-edilizia.
RISTRUTTURAZIONI: Entro il 31 dicembre 2010 chi ha eseguito interventi edilizi che abbiano determinato una variazione di consistenza o di destinazione senza dichiararla al catasto deve presentare la dichiarazione di aggiornamento catastale.
ATTI NOTARILI: dal 1° luglio 2010 gli atti pubblici e le scritture private autenticate, relative al trasferimento, alla costituzione o allo scioglimento di comunione di diritti reali, devono contenere, per le unità immobiliari urbane, l'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione degli intestatari della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e della planimetria.
AFFITTI: dal 1° luglio 2010 i contratti di affitto presentati per la registrazione, devono contenere i dati catastali degli immobili
DETRAZIONI 36% O 55%: dal 1° luglio 2010 sarà operata da banche e poste una ritenuta del 10% sui bonifici per le spese soggette ad agevolazione 36% o 55%
PAGAMENTI IN CONTANTI: sono liberi solo fino alla soglia di 5 mila euro.
FATTURA TELEMATICA: è prevista la fattura telematica per importi superiori a 3 mila euro. E' atteso un provvedimento dell'Agenzia delle Entrate.

Piccola Proprietà Contadina: la legge di conversione del decreto legge n. 194/2009 (cosiddetto "milleproroghe") proroga l'agevolazione fino al 31 dicembre 2010
Certificazione Energetica degli edifici: link al sito della Regione Piemonte con le informazioni e le istruzioni necessarie
Sicurezza del lavoro - Il testo del D.Lgs. 9/4/2008, n. 81 coordinato con le modifiche apportate dal D.Lgs. 3/8/2009, n. 106, completo degli Allegati
Urbanistica - Il testo della Legge Regionale del Piemonte n.20 del 14.7.2009 "Snellimento delle procedure in edilizia e urbanistica" e la circolare della Presidente della Giunta Regionale 21 settembre 2009, n. 4/PET; Deliberazione del Consiglio Regionale del Piemonte 8 luglio 2009, n. 267-31038 con il quale viene modificato il criterio di misurazione delle distanze fra i fabbricati